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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 61,30 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8d4bbebd-b2c6-40d8-8b48-f21b616b78a7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,30 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN SUD, appartement T3 de 61m² avec box ouvert en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI

VAULX-EN-VELIN SUD – Appartement T3 de 61 m² avec balcon et stationnement sécurisé.

Situé au sein d’une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2016, cet appartement T3 de 61 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Implanté au 1er étage avec ascenseur, le bien offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.
Le séjour, d’environ 29 m², bénéficie d’une exposition Est et Sud permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée.
Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie.

Le séjour donne accès à un agréable balcon d’environ 9 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour vos moments de détente. Le tout sans vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,43 m² et 9,94 m², également exposées Est.
Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’agencement de l’appartement.

Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants PVC
Chauffage via une chaudière gaz à condensation
Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal

Un box ouvert sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien et représente un véritable atout au quotidien (en supplément : 11 000 €).
Charges de copropriété :
Environ 125 € / mois incluant : charges générales, compteurs, entretien chaudière, parties communes et ascenseur

Performance énergétique :
DPE : C
GES : C


À proximité immédiate des écoles, commerces et services
Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers
Plusieurs lignes de bus desservent le secteur
Bus ligne 68 au pied de l’immeuble
Station Vaulx-en-Velin La Soie accessible à pied
Visite virtuelle disponible

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 85 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 85 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Vaulx-en-Velin offre un balcon aménagé. L'espace extérieur est agrémenté d'une table et de chaises. L'agence ORPI Le Carré De L'Est gère cette propriété. Vue dégagée.

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,30 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vaulx-en-velin-69120-8d4bbebd-b2c6-40d8-8b48-f21b616b78a7/ 0 5 245 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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