Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 67,07 m² Vaulx-en-Velin

Bon état

171 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9dfe2bd1-873f-4343-b5e7-c18284828b8f

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,07 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 39 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN VILLAGE, appartement T3 de 67m2 avec garage en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE

Situé au Cœur de Village

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Vaulx-en-Velin Village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
L’espace de vie, véritable point fort du bien, se compose d’un vaste séjour de 39 m² exposé Sud, ouvert sur une belle cuisine moderne et fonctionnelle.
Cet espace convivial donne accès à un grand balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, dont une équipée d’un placard mural, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Côté confort :
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
DPE en cours de mise à jour (estimation : C ou D)

Un garage en sous-sol proposé en SUS pour 15 000€ complète ce bien.
Résidence est de 2009 et est très bien entretenue.

Les charges sont d'environ 100 € / mois (entretien des parties communes, fonds Alur, espaces verts)

La taxe foncière est d'environ 1 100 €

Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités à pied, ainsi que de la proximité du Parc de Miribel-Jonage pour vos moments de détente et de loisirs.

Ne tardez pas à le visiter ! Contactez votre agence ORPI.
ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 140 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 19 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

140 19

19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/02/2026 (abonnement compris)

ORPI Le Carré De L'Est

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,07 m²

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69120 Vaulx En Velin

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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