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Appartement à vendre
3 pièces • 62,44 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0b17b08-2389-4ada-89ae-b0738e602a55

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,44 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Très beau 3 pièces de 62 m² avec balcon de 12 m² et garage. UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin Centre Ville - Pont des Planches (69120)
Laissez vous séduire par ce charmant T3 de 62 m² dans un excellent état et hyper soigné situé dans une résidence de 2014, au 2e étage sur 3 avec un spacieux balcon de 12 m².

Idéalement placé à proximité direct des arrêts du C3, du C8, du 57 mais également à quelques minutes à pied du futur Tram T9, cet appartement est un bon compromis pour celles et ceux qui veulent être proches de toutes commodités et des transports.
Une fois que vous aurez franchi la porte, une entrée distribuera en un premier lieu une cuisine moderne indépendante toute équipée meublée, ensuite une belle pièce de vie avec deux baies vitrées orienté Est muni d'une climatisation réversible proposant un accès sur un balcon assez vaste de 12 m².
Pour le coin nuit, un dégagement avec placard de rangement dessert un WC aux normes PMR, une salle de bains et deux chambres orientés Nord (11,68 m² et 9,51 m²) toutes deux équipées de placards muraux.

Un garage fermé au sous sol est proposé en sus.

Vous apprécierez particulièrement l'état impeccable de l'appartement (excellente main), le balcon assez spacieux ce qui agrandi la pièce de vie lors des beaux jours, la résidence récente, l'emplacement de l'immeuble dans une rue à sens unique et situé à proximité de toutes types de commodités ( transports, commerces écoles, parc, axes routiers).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 83 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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