Appartement à vendre
3 pièces • Verneuil-sur-Seine

  • Bon état

288 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 77 lots

Réf. Orpi : 9a62ae95-687e-4da2-b933-5612df8092b2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,81 m²


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET

Un appartement d'exception au cœur de Verneuil-sur-Seine, alliant modernité et confort familial en hauteur.
Situé au sein de la résidence de standing "VILLA VERNEUIL" achevée en 2023, ce bel appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié.
Ce bien de 58,16 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet intérieur soigné.
Le véritable atout de cet appartement réside dans son espace extérieur : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre projet immobilier ou un investissement serein.

La localisation est un atout stratégique :Pour l'éducation de vos enfants, vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé Notre-Dame Les Oiseaux (de la maternelle au lycée) qui se trouve à seulement quelques minutes à pied

.Les déplacements sont simplifiés par la proximité immédiate de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), vous permettant de rejoindre Paris rapidement.

Côté vie quotidienne, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier.

Pour vos loisirs, les infrastructures culturelles comme le Cinéma Espace Maurice Béjart sont accessibles en quelques pas.

Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un extérieur fonctionnel et une situation géographique idéale.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 85 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 85 17
Émissions GES C 17
Vue depuis un balcon sur un ensemble immobilier moderne. L'architecture mêle briques et enduits clairs, avec des toitures en ardoise. Le balcon offre une perspective sur les façades et les arbres environnants, sous un ciel bleu dégagé.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine

Appartement à vendre - 3 pièces •

288 000 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Vue depuis un balcon sur un ensemble immobilier moderne. L'architecture mêle briques et enduits clairs, avec des toitures en ardoise. Le balcon offre une perspective sur les façades et les arbres environnants, sous un ciel bleu dégagé.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet en bois, un radiateur blanc et une grande fenêtre à double vitrage donnant sur l'extérieur. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet au sol et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est sobre et prête à être aménagée selon vos goûts.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et la pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette salle de bain moderne comprend une baignoire avec paroi de douche, un meuble vasque suspendu avec deux tiroirs, un miroir éclairé et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et les tons neutres créent un espace élégant et fonctionnel.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette salle de bain moderne comprend une baignoire avec paroi de douche, un lavabo surmonté d'un grand miroir, et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions carrelées et épurées confèrent une ambiance soignée.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un radiateur blanc et une porte vitrée donnant sur un balcon. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec parquet et une cuisine aménagée. La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon, apportant clarté et aération à la pièce. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un accès à un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Ce studio lumineux offre une kitchenette fonctionnelle et un accès à un balcon avec vue. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Vue depuis un balcon sur une façade de maison en brique et pierre, avec un jardin verdoyant et un ciel bleu. La propriété offre un cadre agréable et lumineux.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
  • Balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Espace modulable pour aménagement personnalisé.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine
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    Vue depuis un balcon sur un ensemble immobilier moderne. L'architecture mêle briques et enduits clairs, avec des toitures en ardoise. Le balcon offre une perspective sur les façades et les arbres environnants, sous un ciel bleu dégagé.
Le Clos Des Vignes - Verneuil-sur-Seine

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Le Clos Des Vignes

17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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