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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,39 m2 Versailles

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 807€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 2 513 €

Réf. Orpi : 818a5c82-e5c5-4be5-a276-573a9fa71133

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,39 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,02 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. VERSAILLES – PROCHE PLACE DE LA LOI – APPARTEMENT 3 PIÈCES (1 OU 2 CHAMBRES) AVEC CAVE ET CABOUIN – GARAGE EN OPTION
Sectorisé Hoche et situé à deux pas de la place de la Loi, dans un bel immeuble de caractère récemment ravalé, cet appartement traversant de 67 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son agencement particulièrement modulable.
Le vaste double séjour de 31 m², organisé en deux espaces communicants séparés par d'élégantes portes à la française, offre de multiples possibilités d'aménagement : vaste espace de réception ou création d'une seconde chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante est sublimée par une verrière sur mesure qui apporte une touche contemporaine tout en favorisant la circulation de la lumière naturelle.
Côté nuit, la chambre principale de 13 m² donne sur cour et profite d'un environnement particulièrement paisible. Elle dispose d'un dressing avec fenêtre, un véritable atout au quotidien.
L'appartement comprend également une salle de bains moderne, des WC séparés et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave saine en sous-sol ainsi que d'un cabouin privatif sur cour, idéal pour le rangement des vélos, poussettes ou équipements divers.
Garage en option : un box fermé de 18 m², large et facilement accessible, est proposé en complément au prix de 36 000 € FAI.
La copropriété a fait l'objet d'un ravalement récent et les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre de vie soigné et valorisant.
L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide aux trois gares versaillaises.

Proche de tout :
• Gare Versailles Rive-Droite : moins de 15 min à pied
• Gare Versailles Chantiers : 15 min en bus
• Gare Versailles Rive-Gauche : 10 min en bus
• Parc du Château de Versailles : environ 10 min à pied
• École primaire Colonel de Bange : 5 min à pied
• Collège et Lycée Hoche : 15 à 20 min à pied

Les atouts : secteur Hoche, immeuble de caractère, appartement traversant, double séjour modulable, calme, luminosité, cave, cabouin et garage en option.
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un couple en quête d'un cadre de vie privilégié, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un pied-à-terre de qualité à Versailles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 807€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 225 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 225 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2180 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec une télévision, un fauteuil confortable et une grande fenêtre donnant sur la verdure. Les portes vitrées ajoutent une touche d'élégance. Agence Centrale Versaillaise - Versailles

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,39 m2

499 000 €

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Agence Centrale Versaillaise

  • Vente
  • Location
  • Achat
31 Rue De La Paroisse
78000 Versailles

01 30 21 10 05

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4.8 https://www.orpi.com/agencecentraleversaillaise/ 0 5 193 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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