Printemps sur l'avenue de Paris.
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Atlas immobilier / Ile-de-France / Yvelines / Versailles

Immobilier Versailles

Il y a actuellement 2 agences à Versailles, 21 biens à acheter et 5 biens à louer

Versailles en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    16 log/ha
    3 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    45 %
    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1964
    1975
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    3 %
    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    18 %
    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    16 %
    19 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    12 %
    19 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    5 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    8 %
  • Maisons

    Part des maisons

    11 %
    44 %
  • Appartements

    Part des appartements

    89 %
    56 %

2-Habitants

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Familles aisées
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 260 hab/km²
    610 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    26 %
    27 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    51 %
    53 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    20 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    85 420 habitants
    1 412 350 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
    2,5 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 810 euros / mois
    3 650 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    70 %
    62 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    30 %
    38 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    18 %
    17 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    8 %
    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    34 %
    20 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    44 %
    59 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    6 %
    9 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    24 %
    22 %

3-Environnement

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    6 km
    20 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    26,2 km²
    2297,4 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    659 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1775 heures par an
    1780 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,7 équip./km²
    5,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    51 %
    81 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    12,8 tran./km²
    4,36 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    97 %
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    8,7 étab./km²
    4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    3 508
    17 768
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    1 594
    6 101
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    2 522
    3 325

5-Commerces

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    3,1 tous les 100m
    1,1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    0 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    990 hab./généraliste
    1190 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    156
    1 591
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 230 commerces de proximité
    18 140 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    François De Mazieres (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    32,2 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    5,7 pour 1 000 habitants
    7,3 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    36,9 pour 1 000 habitants
    36,9 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4 pour 1 000 habitants
    5,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Résidences

    Nombre de résidences

    40 990 résidences
    603 835 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    47 %
    32 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    31 %
    40 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    24 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    0 %
    3 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    10 %
    8 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    52 %
    49 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    13 %
    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    24 %
    28 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    3 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    7
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des
    NA

10-Logement

  • Critères
    Versailles
    Comparé au département Yvelines
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    154
    2 877
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    48
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    1 114
    8 837
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    14
    159
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    150
    8 521
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    11 928
    645 088
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    317
    4 966
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    21 782
    415 617
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Versailles

  • 01

    Emménager à Versailles : Poumon vert de l'ouest parisien

    Versailles bénéficie d?un environnement paisible et convivial à proximité immédiate de Paris. Le mètre carré s'y négocie assez cher, en particulier dans les quartiers historiques (Notre-Dame, Saint-Louis, Ermitage).

    La présence de bonnes écoles, l'excellente desserte (5 gares RER et SNCF) et la variété des biens en fonction des quartiers séduisent acheteurs immobiliers et locataires . Le panorama regroupe de grandes avenues bordées d'arbres, des quartiers XVIIIème siècle, et des zones résidentielles construites à partir des années 70.

  • 02

    Versailles quartiers : les tarifs de la pierre

    Construits autour du fameux château de Versailles, Notre-Dame et Saint-Louis sont les quartiers versaillais les plus huppés. S'établir ici n'est pas accessible à toutes les bourses.

    Le quartier Glatigny, au nord-est de la ville, est également assez coté. Des appartements situés dans des immeubles résidentiels récents y sont proposés. Ils sont bordés de verdure et situés, à deux pas de la nationale qui mène à l'autoroute A13.

    Pour acheter une maison individuelle , le quartier Porchefontaine de Versailles est indiqué.

  • 03

    Vivre à Versailles : les avantages de la ville

    Versailles est bien desservie par les autoroutes (A86, A12 et A13). Près de 30 lignes d'autobus relient tous les quartiers de la ville.

    En outre, cinq gares (Versailles - Chantiers, Versailles-Rive-Droite, Versailles-Rive-Gauche, Montreuil et Porchefontaine) assurent les liaisons avec Paris. Elles permettent un accès direct à différents quartiers Parisiens. La Défense, par exemple, est accessible en moins de 30 minutes.

    19 écoles maternelles et 20 primaires accueillent les enfants versaillais. La ville compte aussi 10 établissements secondaires publics ; 5 collèges et 5 lycées.

    L'université de Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines (USVQ) ainsi que plusieurs écoles supérieures spécialisées sont présentent à Versailles (École d?Architecture, Ecole Nationale Supérieure du Paysage, Institut des Sciences et Techniques des Yvelines?).

  • 04

    Versailles : une ville où il fait bon vivre

    Versailles compte plusieurs commerces et centres culturels répartis sur l'ensemble de ses quartiers. La Ville accueille aussi une Ecole des Beaux Arts, un Conservatoire National de Région, un Théâtre (Théâtre Montansier), 10 bibliothèques, 7 centres socio-culturels, 4 stades ainsi que 4 gymnases.

À la découverte de Versailles

Pavillon Français - Petit Trianon - Domaine de Versailles

Les quartiers à Versailles

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