Appartement à vendre
3 pièces • 112,91 m² Vichy

Bon état

388 000 €

Honoraires : 2.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3be52abf-812f-4417-8dcc-6a9e7f5f0c8f

L'essentiel

3 pièces
Surface 112,91 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,57 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Triple vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement de prestige avec vue sur le Parc des Sources – Triangle d’Or de Vichy.. Votre agence Orpi Vichy Les Sources a le privilège de vous présenter cet appartement de standing, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d’Or de Vichy, au quatrième et dernier étage d’une copropriété intimiste de cinq lots.

D’une superficie de 113 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et harmonieuse. Dès l’entrée, un vaste dégagement organise les espaces de vie de manière circulaire et élégante.
Le salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur le Parc des Sources ainsi que sur l’Opéra de Vichy, panorama rare et recherché.

L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (15 et 18 m²), dont l’une bénéficie d’un espace dressing.
Un salon boudoir, pouvant aisément faire office de bureau ou de troisième espace de réception, vient compléter cet ensemble avec raffinement.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d’un coin repas convivial.
Une salle de bains lumineuse ainsi qu’un WC indépendant parachèvent l’agencement de ce bien.

En annexes, deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement rare, conjuguant emplacement d’exception, volumes et vue emblématique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 323 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 71 kgeqCO2/m².an
G

323 71

71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3160 € et 4320 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Vichy Les Sources

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 112,91 m²

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14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vichy-03200-3be52abf-812f-4417-8dcc-6a9e7f5f0c8f/ 0 5 177 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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