Appartement à vendre
3 pièces • 79,21 m2
Vichy
- Parfait état
219 000 €
- Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 2 lots
- Charges annuelles : 1 496 €
Réf. Orpi : 7b998ea8-0288-4f39-ad84-c1598b44043f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 81,18 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Au premier étage, franchir la porte de cet appartement de 80 m², rénové, c'est choisir l'alliance parfaite entre cachet préservé et confort contemporain.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à ses magnifiques bow-windows.
Le séjour offre une vue apaisante sur le parc environnant. L'espace nuit se compose de deux chambres : une belle suite principale de 15 m² équipée de rangements intégrés, une seconde chambre de 12,5 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque ancienne, un WC séparé ainsi qu'une cuisine de 8,5 m² complètent l'agencement.
Pour un confort absolu au quotidien, le bien dispose également de prestations rares en hyper-centre : un garage privé et une cave.
Niché dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville et des rives de l'Allier.
Contactez-nous pour la visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E kgeqCO2/m².an
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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