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Appartement à vendre
3 pièces • 50,67 m2 Vieux-Boucau-les-Bains

  • Bon état

317 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 119 lots
  • Charges annuelles : 853 €

Réf. Orpi : d42ff058-58bf-455d-a094-d608689f7639

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50,67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 53 m²

  • Séjour 16,26 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m², idéalement situé à Vieux-Boucau, dans un quartier calme au cœur d’un environnement boisé, au sein d’une résidence récente et très bien entretenue. Toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo : commerces, pistes cyclables, lac, plages… un emplacement recherché pour une vie confortable et sereine.

L’appartement propose une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un volume lumineux et convivial. Cet espace, tout comme les deux chambres, s’ouvre directement sur une belle terrasse en bois, prolongée par un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un réel atout dans le secteur.


Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 930 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette propriété à Vieux-Boucau-les-Bains, gérée par Tyrosse Immobilier Orpi, présente une terrasse en bois et un balcon. La façade est de couleur claire, avec des éléments en bois vert. L'ensemble est entouré d'un jardin.

Appartement à vendre - 3 pièces • 50,67 m2

317 700 €

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vieux-boucau-les-bains-40480-d42ff058-58bf-455d-a094-d608689f7639/ 0 5 144 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Vieux-Boucau-les-Bains, gérée par Tyrosse Immobilier Orpi, présente une terrasse en bois et un balcon. La façade est de couleur claire, avec des éléments en bois vert. L'ensemble est entouré d'un jardin.
  • Ce bien immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains, géré par Tyrosse Immobilier Orpi, présente un salon lumineux avec accès terrasse. Il dispose d'un coin repas et d'un mobilier moderne. L'ensemble est accueillant.
  • Ce bien immobilier, géré par Tyrosse Immobilier Orpi à Vieux-Boucau-les-Bains, présente une cuisine équipée ouverte sur un espace repas. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
  • Ce bien immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains, géré par Tyrosse Immobilier Orpi, présente un salon lumineux avec accès extérieur. Il comprend un meuble TV, un canapé confortable et une décoration soignée.
  • Cette salle de bain moderne, située à Vieux-Boucau-les-Bains, présente une douche vitrée et un meuble vasque contemporain. L'espace est optimisé et lumineux. Contactez Tyrosse Immobilier Orpi pour plus d'informations.
  • This property in Vieux-Boucau-les-Bains, managed by Tyrosse Immobilier Orpi, features a bunk bed and a single bed, ideal for a family. The room is well-lit and functional.
  • Cette chambre à Vieux-Boucau-les-Bains, gérée par Tyrosse Immobilier Orpi, présente un design moderne avec un mur à motifs végétaux. Elle dispose d'un lit confortable, d'une télévision murale et d'une fenêtre lumineuse.
  • Cette photo présente une vue intérieure d'un bien immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains. On observe une chambre et un couloir menant à une cuisine. Ce bien est géré par l'agence Tyrosse Immobilier Orpi.
  • Cette propriété à Vieux-Boucau-les-Bains, gérée par Tyrosse Immobilier Orpi, présente un espace extérieur avec terrasse en bois, jardin et cabanon. L'ensemble offre un cadre paisible et attrayant.
  • L'entrée d'un bien immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains, géré par Tyrosse Immobilier Orpi. L'espace présente des boîtes aux lettres, un sol clair et un accès extérieur. L'ensemble dégage une impression de modernité et de propreté.
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    Cette propriété à Vieux-Boucau-les-Bains, gérée par Tyrosse Immobilier Orpi, présente une terrasse en bois et un balcon. La façade est de couleur claire, avec des éléments en bois vert. L'ensemble est entouré d'un jardin.

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Tyrosse Immobilier Orpi

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