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Appartement à vendre
3 pièces • Villabé

  • Bon état

194 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ee6c414b-be1d-4b46-b81f-084c397999e8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,79 m²

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L'avis de l'agent

VENTE : appartement de 3 pièces (64 m²) à VILLABE-91100. APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSES

Venez découvrir cet appartement T3 de 64m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et au calme, au cœur de Villabé, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes commodités.

Ce bien se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons exposés Sud-Est, idéal pour profiter du soleil, Deux chambres avec rangements, Une cuisine séparée, aménagée et entièrement neuve, Une salle d’eau , récemment rénovée, WC séparés, de nombreux espaces de rangement.

Le logement est également doté : D’une cave, D’une place de parking en sous-sol sécurisé.

Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation, et l’ambiance moderne et chaleureuse du quartier.

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité dans un environnement paisible.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la ligne de RER D (Villabé), six lignes de bus ainsi que deux gares (Villabé et Moulin Galant) dans les alentours. Les autoroutes A6 et A5A et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, quatre commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries.

N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial
immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 675 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces •

194 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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