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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 71,76 m2 Villefranche-sur-Saône

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 88 lots
  • Charges annuelles : 2 761 €

Réf. Orpi : 6ff4557b-f0e3-45fc-96f9-a991597deb41

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,21 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON / LOGGIA / CAVE ET GARAGE. Situé sur la commune de Villefranche-sur-Saône, à moins de 300 mètres du promenoir et des commerces.

Cet ancien appartement 4 pièces est aujourd'hui agencé en un confortable 3 pièces et offre donc de très jolis volumes.

Une pièce de vie traversante avec entrée, séjour double et cuisine ouverte d'environ 42m2 ouvrant sur 2 extérieurs, un balcon coté séjour et une loggia coté cuisine, idéal pour le rangement.

La partie nuit se compose d'un rangement dans le dégagement, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement est en très bon état général, il n'y a qu'à rafraîchir les 2 chambres.

Traversant Est / Ouest, il est bénéficie d'une belle luminosité.

Pour plus de confort, une cave et un garage complètent l'appartement.

La copropriété sort tout juste d'une grosse rénovation (façades avec isolation par l'extérieur / isolation des toitures, remplacement de toutes les fenêtres, création d'une VMC dans tous les appartements...)

Et pour les visiteurs, les parkings sont libres dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1180 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon ouverts, donnant sur un balcon. La décoration soignée et le parquet ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour une vie confortable. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône

Appartement à vendre - 3 pièces • 71,76 m2

180 000 €

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Direct Habitat 2

  • Vente
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  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/calade/ 0 5 705 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche moderne, une machine à laver, un lavabo et des espaces de rangement pratiques. La pièce est bien éclairée et offre un agencement optimisé pour un usage quotidien. Direct Habitat 2 - Villefranche-sur-Saône
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