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Appartement à vendre
3 pièces • 95,15 m2 Villefranche-sur-Saône

  • Duplex
  • À rafraîchir

208 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 992 €

Réf. Orpi : e2171d67-f7b4-4485-ae7b-9be9aaf86845

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95,15 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,25 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Grand duplex 95 m2 avec 2 chambres, terrasse et garage. Nouveau pour la rentrée ! Orpi vous propose à l’achat un agréable duplex de 95 m2 en cœur de ville !
Situé au 1er étage, sans ascenseur, d’un ancien bâtiment industriel réhabilité en 2007, et d’une surface de 95,15 m² (loi Carrez), cet appartement très lumineux offre :
- une cuisine avec de beaux volumes,
- un séjour spacieux de 32 m2 ouvrant sur une grande terrasse sans vis‑à‑vis,
- et à l’étage 2 grandes chambres et une salle d’eau (toilettes séparées à chaque étage).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cuisine et la salle d’eau, mais cela vous permettra d’en personnaliser l’intérieur à votre goût.
On aime : le DPE C, les nombreux rangements et le calme, tout en étant à 2 minutes à pied de la gare.
L’appartement engendre de faibles charges de copropriété incluant l’eau (82€/mois).
L’emplacement privilégié en centre‑ville, à proximité immédiate des transports (bus et gare), des commerces et de la rue Nationale vous garantiront un confort de vie citadin au quotidien.
Un garage souterrain est également disponible en plus.
Cet appartement vous plaît ? Il est chez Orpi, alors contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 105 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Direct Habitat 2

  • Vente
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  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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