Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 86,03 m² Villejuif

À rénover

350 000 €

Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (336 240€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : abdb5c4d-5740-4a56-b312-e356d4200736

L'essentiel

3 pièces
Surface 86,03 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 27,88 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Géothermie
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Christophe Brigant By Orpi vous propose cette belle opportunité au sein de la résidence « Les Jardins de Villejuif », idéalement située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway T7 « Villejuif Louis Aragon », de la future ligne 15 du Grand Paris, et à 10 minutes de la ligne 14.

Situé au 5 étage, cet appartement 4 pièces de 86,36m² loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour, mur non porteur), d'un double séjour / salle à manger lumineux donnant sur balcon, d'un dégagement avec nombreux placards , deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Un BOX en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Atouts : étage élevé, Triple balcon, belle luminosité, nombreux rangements, proximité immédiate des transports et commerces, résidence recherchée.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, eau froide ainsi que l'ensemble des services communs. le logement bénéficie d'un chauffage par géothermie inclus

Proche écoles, commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr