Appartement à vendre
3 pièces • 63 m² Villenave-d'Ornon

Bon état

224 000 €

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 2941ecc5-895b-4084-8433-49aa6c3729aa

L'essentiel

3 pièces
Surface 63 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel

Extérieur

Balcon
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking – Villenave d’Ornon, Pont de la Maye. L’agence Orpi Inves’th Agency vous propose cet appartement T3 traversant de 63m2 avec deux terrasses.

Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse exposée sud, équipée de la climatisation et ouvrant sur une spacieuse terrasse avec store banne. La cuisine est ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Au deuxième étage d’une petite résidence récente, sécurisée et encore couverte par la garantie décennale. Il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, des transports et avec un accès rapide à la rocade.

Deux places de parking privatives complètent ce bien. La résidence est calme, bien entretenue et les charges sont faibles.
situé à Villenave d’Ornon, dans le secteur recherché du Pont de la Maye, à proximité immédiate du tram C.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Aucun travaux n’est à prévoir.
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 1000 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

1000

Ancien DPE

12

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 24/12/2025 (abonnement compris)

Inves'th Agency

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63 m²

224 000 €

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5B Avenue Roger Lapébie
33140 Villenave-D'ornon

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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