Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Talence

Bon état

190 800 €

Honoraires : 6.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 520€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 84f4a601-906c-4fa7-bc99-2e702dc9d72a

L'essentiel

4 pièces
Surface 66,48 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,81 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. TALENCE – Résidence Les Ombrages - (ravalement et isolation votés à la charge du vendeur)
À deux pas des écoles, commerces , hotellier et transports, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 66 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains avec loggia et des WC séparés.
Atout supplémentaire : la configuration permet facilement la création d’une troisième chambre, idéale pour une famille.
Une cave et un stationnement libre complètent ce bien.

On aime :
Sa luminosité et son agencement modulable
Sa situation recherchée à Talence
Sa proximité immédiate avec écoles, tram et commerces
Ravalement voté à la charge du vendeur

Venez découvrir son potentiel – contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr