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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,05 m2 Villeurbanne

  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 178 lots
  • Charges annuelles : 2 693 €

Réf. Orpi : f7326067-d693-47b9-8ccc-e346fe11253f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,05 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,49 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 10

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L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI – T3 Traversant au Cœur des Gratte-Ciel – Vue Dégagée. Vivre aux Gratte-Ciel, c’est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent.
Il se compose de la manière suivante :

L’entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite.
La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée.
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante.
Le côté nuit offre deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Les "Plus" qui font la différence :
Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée.
Une cave saine en sous-sol et l’accès à un parking collectif au sein de la résidence.

Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1220 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,05 m2

229 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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4.8 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 272 avis clients

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