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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 76,26 m2 Vincennes

  • À rafraîchir

730 000 €

  • Honoraires : 2.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (710 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 24432b71-0643-4252-84f1-2efb16e6caec

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,26 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cave à vin

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre, 3 pièces, 76.26 m², Balcon, Garage et cave. VINCENNES/AVENUE FOCH

Située au pied du bois de vincennes sur une rue très recherchée pour sa situation et proximité de toutes les commodités, superbe appartement 3 pièces de + de 76 m² habitable au 1er étage d'une petite copropriété en pierre de taille de 1967 comprenant :
Une vaste entrée avec placard, séjour lumineux de 25 m² avec accès direct balcon, cuisine indépendante avec coin repas, cellier et rangement, coin nuit divisé en dégagement, deux belles chambres de + de 12 m² et 11 m², salle d'eau refaite en 2016 et wc séparé.

Une cave privative.

Le + possibilitée en suplément du prix d'un grand garage de 16 m² en sous-sol de la résidence.

Rafraichissement global à prévoir, parquet massif d'origine, tableau électrique remis aux normes.

RARE SUR LE SECTEUR....
FAITES VITE.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (710 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 250 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 250 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble résidentiel moderne de plusieurs étages, doté de balcons spacieux et de grandes fenêtres, offrant un design contemporain et élégant. La façade claire et les finitions soignées suggèrent une construction de qualité. Immobilier De Demain - Vincennes

Appartement à vendre - 3 pièces • 76,26 m2

730 000 €

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Immobilier De Demain

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

01 64 26 88 00

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13 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble résidentiel moderne de plusieurs étages, doté de balcons spacieux et de grandes fenêtres, offrant un design contemporain et élégant. La façade claire et les finitions soignées suggèrent une construction de qualité. Immobilier De Demain - Vincennes
  • Appartement lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur une rue résidentielle arborée. Idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités. Immobilier De Demain - Vincennes
  • Appartement lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur une rue résidentielle arborée. Idéalement situé, ce bien combine charme et praticité pour un cadre de vie agréable. Proche des commodités et transports. Immobilier De Demain - Vincennes
  • Deux portes industrielles marron, numérotées 2 et 3, sont visibles dans un couloir de garage. Elles semblent être en métal et en bon état, bien que légèrement usées. Un tuyau blanc court le long du mur à gauche. Immobilier De Demain - Vincennes
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons et fenêtres. La façade est de couleur crème, avec des éléments architecturaux modernes. Une végétation luxuriante borde la propriété. Immobilier De Demain - Vincennes
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    Immeuble résidentiel moderne de plusieurs étages, doté de balcons spacieux et de grandes fenêtres, offrant un design contemporain et élégant. La façade claire et les finitions soignées suggèrent une construction de qualité. Immobilier De Demain - Vincennes

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