- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2
Viry-Châtillon
- Bon état
349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 242 lots
- Charges annuelles : 2 240 €
Réf. Orpi : 16c4d3e4-30b6-4a26-aa11-f4860b6c1d75
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 70 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26,30 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
ORPI vous propose cet agréable appartement 3 pièces d’environ 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée.
En très bon état, il offre une vue imprenable et dégagée sur le lac de Viry, ainsi qu’un extérieur particulièrement appréciable avec sa terrasse de 11 m².
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse avec sa vue exceptionnelle sur le lac, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une CAVE ainsi que d’un DOUBLE BOX fermé, situé en sous-sol dans un parking sécurisé.
Côté emplacement, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la gare de Viry-Châtillon et au RER D.
À pied :
Arrêt de bus Château : environ 1 min
École primaire privée Notre-Dame : environ 3 min
École maternelle Charles Perrault : environ 5 min
Collège et lycée Saint-Louis Saint-Clément : environ 6 min
Gare de Viry-Châtillon : environ 12 min, avec accès au RER D
️ Commerces et services du centre-ville à proximité
Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié avec sa terrasse et sa vue exceptionnelle sur le lac. À découvrir sans tarder !
(libre en avril 2027)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 180 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
180
37
37
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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