Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,56 m² Viuz-en-Sallaz

Parfait état

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60d5602c-3eb1-4a06-8952-575484ba1ca1

L'essentiel

3 pièces
Surface 89,63 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Cave à vin
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement coup de coeur!
Situé au dernier étage d'une ancienne ferme rénovée, dans un endroit bucolique en fond d'impasse et bordure de champs agricole, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex de 2022 d'une surface totale au sol de 89.63m² (54.56m² LOI CARREZ).
Le premier niveau offre une entrée avec placard intégré sous escalier, une buanderie indépendante et une salle de douche avec WC ainsi qu'un séjour avec cuisine entièrement équipée (dont cave à vin) donnant sur balcon et une première chambre double avec placard et rangement sur mesure.
L'étage dessert une mezzanine de rangement, un second WC avec lave-main et une grande chambre double avec rangement intégré.
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir!
En annexe : 2 places de parking privatives et une cave voutée en pierres.
Chauffage électrique au sol.
Ballon d'eau chaude électrique.
Faibles charges de copropriété : 600 € à l'année.
Taxe foncière : 600 €
A noter : 2ème étage sans ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr