Appartement à vendre
3 pièces •
Wimereux
- À rafraîchir
252 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 25da5ee4-37f8-427f-b6fd-6256b190ff87
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 53 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
À seulement quelques mètres de la digue et au cœur d’un secteur prisé de Wimereux, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la station et de ses commerces entièrement accessibles à pied.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’angle, le bien jouit d’une belle luminosité, notamment grâce à une exposition plein Sud sur une partie de l’appartement. Son fort potentiel de valorisation en fait une opportunité rare sur le marché.
L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.
Que vous recherchiez un investissement, un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence secondaire sur la Côte d’Opale, ce bien saura répondre à vos attentes.
Un emplacement exceptionnel, une adresse recherchée et un potentiel certain : une opportunité à ne pas manquer.
Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI
Contact : 06.30.56.33.08
RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 278 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1436 € et 1944 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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62930 Wimereux