Appartement à vendre
3 pièces • 98,38 m² Boulogne-sur-Mer

Duplex
Bon état

231 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 36 lots
Charges annuelles : 2 480 €

Réf. Orpi : fb323a72-e17c-49a1-80b2-e1bd6e7e6cbf

L'essentiel

3 pièces
Surface 98,38 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Vue mer

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre en Exclusivité face au port. Boulogne-sur-Mer : Votre panorama privé sur le port et la mer ️

Le port pour horizon, la plage à deux pas, et le confort du contemporain. Laissez-vous envoûter par ce duplex d'exception qui redéfinit l'art de vivre sur la Côte d'Opale.

Intéièrement réinventé et rénové avec soin en 2020, ce bien en rez-de-chaussée surélevé combine l'esprit d'une maison et la sécurité d'un appartement. Dès l'entrée, la magie opère : la cuisine neuve et haut de gamme s’ouvre sur le ballet des bateaux. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres spacieuses pensées comme de véritables belvédères sur l'activité maritime. Côté pratique, le bien résout le grand défi du secteur avec un double privilège : un garage privé fermé ainsi que la possibilité de stationner un second véhicule juste devant.

Imaginez vos matins baignés de cette lumière opaline si particulière, un café à la main, face au réveil du port. En seulement deux minutes à pied, vous avez les pieds dans le sable pour votre promenade quotidienne. Que vous cherchiez un pied-à-terre d'exception où poser vos valises le week-end ou un investissement patrimonial de premier ordre, ce duplex offre un style de vie iodé et sans compromis, où tout se fait à pied.

Une rénovation récente, une vue immersive et un garage privé : un triptyque extrêmement recherché sur Boulogne-sur-Mer. Ne laissez pas ce panorama vous échapper. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite exclusive.

#BoulogneSurMer #DuplexVueMer #CoteDOpale #ImmobilierBoulogne #VueSurPort

Copropriété de 36 lots

DPE : C
INDICE GES : C

https://www.georisques.gouv.fr/

Olivier TOROND EI - RSAC : 834 064 867 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer

#DuplexVuePort #BoulogneSurMer #BordDeMer #AppartementExceptionnel #Rénové2020 #GaragePrivé #VieMaritime #ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr