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Appartement à vendre
4 pièces • 78,36 m2 Le Cap d'Agde - Agde

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 82 lots
  • Charges annuelles : 3 135 €

Réf. Orpi : 8d4e1f26-2504-45dd-914c-7aafe060d557

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,36 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 19,16 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE - SUBERBE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ À QUELQUES PAS DE LA MER - PISCINE - PARKING. Situé au cœur du très prisé secteur du Cap d’Agde, à seulement quelques mètres à pied de la plage et des commodités, ce magnifique appartement, au dernier étage, entièrement rénové en 2022 offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et élégant composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, pensé pour offrir confort et modernité. L’appartement dispose de trois belles chambres avec placards, ainsi que de deux salles d’eau contemporaines, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, complété par un WC séparé.

Son véritable atout réside dans ses quatre terrasses qui permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de multiples expositions tout au long de la journée.

Situé au sein d’une résidence recherchée avec piscine et ascenseur, le bien bénéficie également d’une place de parking privative et d’un accès immédiat à la mer et l’ensemble des commerces, restaurants et services du secteur.

Un bien rare au Cap d’Agde, idéal pour une résidence principale, une élégante résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 72 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 72 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce salon lumineux présente un espace de vie ouvert avec un canapé confortable et une télévision. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et moderne. A&C Immobilier - Agde

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,36 m2

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A&C Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-agde-34300-8d4e1f26-2504-45dd-914c-7aafe060d557/ 0 5 123 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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