Appartement à vendre
4 pièces • 90 m² Aix-en-Provence

Bon état

595 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (566 666€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d7cef7bc-6e59-49ea-b4bd-67da25d09e05

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 120 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Sauna
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de coeur assuré avec jardin à deux pas des Cardeurs. Un havre de charme au cœur d’Aix-en-Provence
À deux pas de la vibrante Place des Cardeurs, découvrez ce cocon de 90 m² sur deux niveaux niché dans une bâtisse ancienne dans les anciens ramparts d'Aix en Provence, loin de l’agitation mais au cœur du centre historique.

Un bien rare et singulier, pour les amateurs de lieux qui ont une âme.
Un jardin privatif de 110 m², arboré et à l’abri des regards; un luxe inestimable en plein centre.
Sol en travertin, matériaux nobles et authentiques
Séjour de 35 m² avec cuisine ouverte avec des volumes confortables
Fraîcheur naturelle et atmosphère feutrée : un confort en toute saison

Côté nuit :
Une suite parentale indépendante avec salle d’eau, WC, hammam privé
Un espace séparé avec deux chambres, salle d’eau et WC
Le tout habillé de volets en bois typiquement provençaux, pour une touche chaleureuse et intemporelle.

Ce qu’on adore :
Le calme absolu en pleine ville
L’ambiance cocooning et discrète
Le charme de l’ancien parfaitement conservé
Un jardin ombragé, rare dans ce quartier

À vivre ou à investir, ce bien singulier s’adresse à ceux qui cherchent la tranquillité, l’élégance naturelle et la proximité immédiate des incontournables d’Aix.

Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr