Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 100,32 m² Ajaccio

Bon état

329 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles : 1 760 €

Réf. Orpi : 024da176-f56e-4402-8e93-67aabbfdffbd

L'essentiel

4 pièces
Surface 130,42 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,85 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement T4 à Vendre. ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous présente en EXCLUSIVITÉ, un appartement de type T4 d'une superficie de + de 100 m2 loi carrez , avenue Maréchal Lyautey à Ajaccio.

Ce secteur dynamique avec ses commerces de proximité, centre commercial, clinique, écoles & lycée, arrêts de bus…. en fait une situation idéale pour les familles actives!

Il se trouve au 7-ème étage avec ascenseur, d'un immeuble situé dans une résidence sécurisée ( barrière & digicode) avec un grand parking avec accès réservé.

Il se compose d'un salon/ salle à manger d'environ 34 m2 donnant sur un balcon d'environ 16 m2 avec petite vue mer, de 3 belles chambres chambres avec placard mural, une cuisine équipée & aménagée avec un accès à une loggia fermée de + de 14 m2, une salle de bains avec toilette, et un WC indépendant, l'ensemble étant baigné de lumière toute la journée par son exposition.

Une cave complète ce bien.

Ses points forts:

- Grands volumes de pièces;
- Traversant;
- Ravalement façades réalisé en 2024;
- Fenêtres et portes fenêtre PVC double vitrage ( hors cuisine et une des chambres);
- Volets électriques;
- Nombreux rangements;

Le logement est actuellement loué pour un loyer de 1280 euros charges comprises .

Ce bien est à visiter sans tarder!!

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements & programmer une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 79 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

79

Ancien DPE

21

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 500 € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Agence du Golfe

04 95 22 19 09

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 100,32 m²

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-ajaccio-20090-024da176-f56e-4402-8e93-67aabbfdffbd/ 0 5 38 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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