Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 66 m² Alfortville

À rafraîchir

330 000 €

Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (317 613€ Hors Honoraires).
Copropriété de 36 lots
Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : 85c5e7c6-9477-4bfb-a005-05d08521bbac

L'essentiel

4 pièces
Surface 86 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Duplex – Aux portes de Paris

À seulement 3 minutes du RER D, découvrez ce lumineux duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de caractère à Alfortville.

La pièce de vie de 30 m², avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, offre un cadre chaleureux et convivial. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, un palier ouvert sur le séjour dessert deux chambres mansardées, un espace bureau et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les nombreux vélux apportent une luminosité remarquable dans chaque pièce.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à 5 minutes du centre-ville, 2 minutes des bords de Seine et à proximité immédiate des écoles.

Ce bien de caractère séduira les amateurs d'espaces atypiques et de charme de l'ancien. Un véritable atout le complète : un espace indépendant d'environ 20 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Bénéficiant d'une fenêtre sur cour, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : atelier, espace de stockage, cave aménagée, local pour vélos ou encore pièce dédiée à vos activités créatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr