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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 66 m2 Alfortville

  • À rafraîchir

355 000 €

  • Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 592€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 36 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : 85c5e7c6-9477-4bfb-a005-05d08521bbac

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Duplex de charme sous les toits – Aux portes de Paris

À seulement 3 minutes du RER D, découvrez ce lumineux duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de caractère à Alfortville.

La pièce de vie de 30 m², avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, offre un cadre chaleureux et convivial. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, un palier ouvert sur le séjour dessert deux chambres mansardées, un espace bureau et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les nombreux vélux apportent une luminosité remarquable dans chaque pièce.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à 5 minutes du centre-ville, 2 minutes des bords de Seine et à proximité immédiate des écoles.

Ce bien de caractère séduira les amateurs d'espaces atypiques et de charme de l'ancien. Un véritable atout le complète : un espace indépendant d'environ 20 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Bénéficiant d'une fenêtre sur cour, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : atelier, espace de stockage, cave aménagée, local pour vélos ou encore pièce dédiée à vos activités créatives.

Un appartement plein de potentiel pour ceux qui aiment vivre sous les toits, aux portes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 592€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 278 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 278 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, tandis que de grandes bibliothèques ornent les murs. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet intérieur. Berec Immobilier Charentonneau - Alfortville

Appartement à vendre - 4 pièces • 66 m2

355 000 €

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Berec Immobilier Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/maisonsalfort.berec/ 0 5 42 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Berec Immobilier Charentonneau

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