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Alfortville en quelques chiffres

Alfortville est une ville de 44 400 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.
Alfortville est une ville calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km du centre de Paris ou 24 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Alfortville Comparé au département Val-de-Marne
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Alfortville

60 log/ha

Alfortville

25 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Alfortville

30 % 30 %%

Alfortville

45 % 45 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Alfortville

1974

Alfortville

1971
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Alfortville

8 % 8 %%

Alfortville

7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Alfortville

25 % 25 %%

Alfortville

18 % 18 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Alfortville

37 % 37 %%

Alfortville

27 % 27 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Alfortville

24 % 24 %%

Alfortville

24 % 24 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Alfortville

NA

Alfortville

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Alfortville

21 % 21 %%

Alfortville

21 % 21 %%
Maisons Part des maisons

Alfortville

12 % 12 %%

Alfortville

23 % 23 %%
Appartements Part des appartements

Alfortville

88 % 88 %%

Alfortville

77 % 77 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Alfortville

Appartements de centre ville

Alfortville

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Alfortville

  1. Emménager à Alfortville : un parc immobilier attirant

    A quelques minutes de Paris et facilement accessible, Alfortville jouit d'une situation géographique avantageuse. Les actifs franciliens apprécient cette proximité. En effet, il est possible de travailler à la capitale en profitant des tarifs immobiliers d'Alfortville.

    Le parc immobilier d'Alfortville est essentiellement locatif et les appartements représentent 83 % des logements.

    Côté prix, la tendance est à la hausse. Le prix moyen du m² des appartements anciens est de 3 720 euros. Le prix moyen des maisons individuelles (4/5 pièces) s'élève à 400 000 / 450 000 € environ. Investir dans l'immobilier en petite couronne reste néanmoins plus avantageux qu'acheter un appartement à Paris.

  2. Alfortville, ville active et dynamique

    Alfortville bénéficie d'un réseau de transports dense. Le RER D, une station de métro (ligne 8) et de nombreuses lignes de bus sillonnent la ville. On accède également à Alfortville par l'A4, l'A86 et la RN19. En outre, l'aéroport d'Orly n'est pas loin !

    Alfortville attire toujours plus d'investisseurs et de sociétés. En effet, la ville compte plus de 2000 entreprises. Un Plan Local d'Urbanisme est en cours, la réhabilitation des espaces publics et de certains logements est au programme.

  3. Emménager à Alfortville, une ville qui fait peau neuve

    La priorité est la réhabilitation du parc ancien mais la création de nouvelles zones résidentielles est aussi prévue.
    Les espaces verts sont également favorisés. Les balades en bord de Marne sont appréciées des résidents. Il en va de même de la restructuration des équipements scolaires et de loisirs (médiathèque, centre nautique).
    De nombreuses écoles primaires sont à diposition et il y a également un collège et un lycée pour les plus grands. Idéal pour les familles qui cherchent un logement à deux pas de Paris !

  4. Agence Immobilière Alfortville

À la découverte de Alfortville