Appartement à vendre
4 pièces • 114 m2
Amiens
- Parfait état
249 000 €
- Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 500€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 1 660 €
Réf. Orpi : a40529f1-392a-403c-b8ed-b48d0e2f4270
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 114 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
À la recherche d’un appartement alliant espace, emplacement et qualité de vie ? Découvrez ce bel appartement de 114 m², situé au cœur du très prisé quartier Saint-Leu à Amiens, au sein d’une petite copropriété.
Un emplacement idéal pour la vie quotidienne
L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités. L’école Saint-Joseph se trouve à seulement 100 mètres, avec un enseignement de la toute petite section au CM2. Le campus Citadelle de l’UPJV est quant à lui accessible à environ 400 mètres.
Un arrêt de bus se situe juste devant l’appartement, tandis que les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. La cathédrale Notre-Dame d’Amiens est à seulement 10 minutes de marche, tout comme le centre-ville et les bords de Somme, à proximité immédiate.
Un appartement spacieux et lumineux
Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une particulièrement spacieuse d’environ 20 m², idéale pour aménager une suite parentale ou un espace polyvalent.
L’appartement dispose également d’une salle de bains de 13 m², équipée d’une baignoire et d’une douche. Sa superficie permet d’envisager facilement une division en deux espaces distincts afin de créer deux salles de bains, selon vos besoins.
Des WC indépendants ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’agencement.
Côté pratique, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur.
Les + du bien :
114 m² au sein d’une petite copropriété
️ 3 chambres, dont une de 20 m²
️ Appartement traversant et lumineux
Salle de bains de 13 m² avec possibilité de créer une seconde salle de bains
Buanderie
Place de stationnement privative
Cave
Quartier Saint-Leu, à proximité des écoles, commerces et transports
Prix : 249 000 € FAI
Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux beaux volumes, idéalement situé dans le quartier Saint-Leu à Amiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 229 kWh/m2.an
- F
- G
229
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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