Appartement à vendre
4 pièces •
Angers
- Bon état
328 135 €
- Honoraires : 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 51 lots
- Charges annuelles : 1 339 €
Réf. Orpi : 3a1ecb2a-d3f6-43aa-9675-e288afefc77e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102,40 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 36,10 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et tout particulièrement par son séjour de 36 m², offrant un vaste espace de vie, agréable et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec :
• Une entrée avec placards ;
• Le séjour de 36 m² ;
• Trois chambres ;
• Une grande cuisine indépendante ;
• Une salle de bains et une salle d'eau ;
• Un balcon pour profiter de l'extérieur.
La surface du séjour permet, si besoin, de créer sans difficulté une quatrième chambre.
Une cave privative, une place de stationnement extérieur numérotée ainsi qu'un local à vélos dans les parties communes complètent le bien.
La rue peu passante et le quartier offrent un environnement résidentiel apprécié, avec de nombreuses commodités alentour. L'emplacement de l'appartement permet de rejoindre facilement les différents secteurs d'Angers, les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun. La proximité de la gare, de la place Lafayette et du centre-ville constitue également un véritable atout au quotidien.
Un appartement familial spacieux et fonctionnel, qui séduira ceux qui recherchent avant tout de l'espace et un cadre de vie pratique à Angers. Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
196
7
7
Et si je contactais l’agence
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Foncièrement Vôtre
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- Gérance locative
- Vente de neuf
49100 Angers
