Appartement à vendre
4 pièces • 75 m2 Angers

  • Bon état

249 100 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ddb1064a-1aad-48e8-ba30-1cc58b863070

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VENDRE – Appartement T4 de 75 m² – Quartier Saint-Jacques / Doutre à Angers

Situé dans le quartier recherché Saint-Jacques / Doutre à Angers, découvrez cet appartement T4 de 75 m², libre de toute occupation, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Description du bien :
Cet appartement en bon état général se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel permet une belle optimisation des espaces.

Les atouts :

Résidence sécurisée avec ascenseur

Trois chambres : idéal famille ou colocation

Appartement lumineux et bien entretenu

Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire

Bien libre de locataire : disponible immédiatement

Proximité des commerces, transports et écoles

Informations complémentaires :
Situé dans un secteur dynamique et apprécié d’Angers, ce bien offre un excellent compromis entre confort de vie et potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 47 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202

Ancien DPE

Émissions GES E 47

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 75 m2

249 100 €

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

02 41 87 10 30

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-angers-49100-ddb1064a-1aad-48e8-ba30-1cc58b863070/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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