Exclusivité
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Appartement à vendre
4 pièces • 75,09 m² Annecy

Bon état

280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 165 lots
Charges annuelles : 1 950 €

Réf. Orpi : 1f6d9c56-a9df-4fff-a915-fb843a3bc6bb

L'essentiel

4 pièces
Surface 75,09 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 10 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité, dans une copropriété entretenue et sécurisé de 1968, un agréable appartement 4 pièces de 75 m² au 7e étage, avec une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis, idéalement situé aux abords des axes, à Annecy.

Il se compose d’un séjour lumineux et ensoleillé, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et du panorama. Une des chambres bénéficie elle aussi de cet accès, apportant un vrai plus au quotidien.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur une loggia, parfaite pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec habillage en teck, mettant en valeur des matériaux nobles, ainsi qu’un toilette séparé.

Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’un cadre apaisant et d’une belle clarté tout au long de la journée.
La copropriété est sécurisée (caméras), équipée de deux ascenseurs, d’un local vélo fermé et d’un parking de copropriété à disposition.

Idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et lignes de bus, ce logement en étage élevé offre un cadre pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre d’Annecy.
Convient parfaitement en résidence principale pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif de qualité.

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr