Appartement à vendre
4 pièces • 93,46 m2
Annemasse
- Neuf
491 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 23 lots
Réf. Orpi : d2aee9fd-055f-4b1f-a1ac-a8c03164070d
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 93,46 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 131,75 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage individuel
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
-
Avec jardin privatif
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Cet appartement se compose d'un large séjour/cuisine de 30,62m² donnant accès sur un jardin de 131m² . Côté nuit, 4 chambres dont une avec salle de douche, une grande salle de bains et 2 WC séparés.
Toutes les pièces donnent sur le jardin.
Située à 10 minutes à pied de l'arrêt de TRAM et à 15 minutes du CEVA, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.
Aux portes de Genève, elle offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers et constitue un emplacement stratégique pour habiter ou investir.
Cette copropriété intimiste et sécurisée, construite via les normes les plus récentes, contient 23 logements répartis au sein de deux immeubles de seulement deux étages. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes et épurées s'intègre harmonieusement dans un cadre paysager verdoyant, offrant un environnement résidentiel agréable et privilégié.
Le bien vient avec une cave ainsi qu'un stationnement ouvert en sous-sol.
Côté énergie et réglementation :
-Double vitrage PVC.
-Bien construit aux normes RE2020, consommation et isolation énergétique optimisées.
-Garantie décennale de 10 ans conformément à la réglementation en vigueur.
-Chauffage avec une pompe à chaleur.
Plan disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Ado Mako Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
74100 Annemasse
