- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 81,32 m2
Argonay
- Bon état
425 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 761€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 54a21a18-9a5f-4d58-bc6a-7e3e20854c4f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 81,32 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
En rez-de-chaussée et bénéficiant d’un jardin privatif, il offre un cadre de vie particulièrement calme et paisible. À l’écart des nuisances, cet extérieur apporte une agréable sensation d’intimité et constitue un véritable espace de détente au quotidien.
Le bien offre également un beau potentiel de rafraîchissement et de personnalisation. L’espace de vie de 36 m² réunit séjour et cuisine ouverte et s’ouvre agréablement sur le jardin. Sa configuration permet d’envisager l’ouverture de l’entrée sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 40 m², offrant ainsi un espace encore plus généreux et convivial. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou permettant de disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis.
Une grande cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. La copropriété dispose également d’un local à vélos ainsi que d’un parking réservé aux résidents. Un garage peut par ailleurs être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire.
Par son environnement calme, son jardin privatif, son exposition sud-ouest et son potentiel d’évolution, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. Il constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie serein, tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 761€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 271 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
271
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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