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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 77,41 m2 Aubagne

  • Bon état

198 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 218 lots
  • Charges annuelles : 2 760 €

Réf. Orpi : 65067cc6-a68f-4d94-a02b-df4d2c36727f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,52 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T4 avec balcon Aubagne. Achat-Vente 13400 AUBAGNE. Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de type 4 en étage avec balcon, spacieux et lumineux, situé dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. Avec ses trois chambres dont une avec penderie et son salon-séjour agréable de 24 m2 donnant sur un balcon exposé à l'ouest, vous profiterez d'une jolie vue sur le clocher et le Garlaban. Ce bien offre également une cuisine aménagée de 7,6 m2 avec accès direct au balcon, un hall d'entrée accueillant avec buanderie et un dégagement avec placard donnant l'accès à 2 chambres, à la salle d'eau et au wc indépendant. La 3ème chambre se trouve coté séjour. Situé à proximité immédiate des écoles, des transports, des marchés et des commerces, cet appartement est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en recherchent de belles pièces de vie. Belles prestations : double vitrage PVC, volets roulants, porte blindée, deux climatisations réversibles. En bon état d'entretien, quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement au niveau des sols d'origine sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Egalement, la création d'une ouverture de la cuisine et de l'entrée sur le séjour pourra être envisagée. La résidence est propre et entretenue avec gardien. Stationnement commun et privatif à la résidence avec accès clé/badge. Etanchéité des toitures refaites en 2019. Foncier 1524 €. Charges de copropriété 230€/mois comprenant EC, EF, chauffage, gardien, syndic et entretien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. M/1358

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 77,41 m2

198 000 €

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Le Roy Et Roche Associés

  • Vente
  • Location
  • Achat
217 Rue Paradis
13006 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-aubagne-13400-65067cc6-a68f-4d94-a02b-df4d2c36727f/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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