Appartement à vendre
4 pièces •
Auribeau-sur-Siagne
- Condo
- Neuf
485 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 113 lots
Réf. Orpi : b4fe90c8-5e67-49fa-a78f-1cf24124ce99
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 75,46 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 24,32 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Découvrez cet appartement neuf de 75,46 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine à Auribeau-sur-Siagne. Ce bien rare bénéficie d'une exposition privilégiée, d'une luminosité généreuse et d'un calme remarquable. Achevé en 2026, il offre tous les standards de la construction actuelle et représente un excellent investissement pour ceux en quête de modernité et de confort durable dans un cadre résidentiel préservé et très recherché.
L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparée, optimisant ainsi l'usage quotidien de toute la famille. La cuisine est à aménager selon vos envies et votre style personnel, vous permettant de créer un espace gastronomique taillé sur mesure. Cette flexibilité constitue un véritable atout pour personnaliser votre futur intérieur sans aucun compromis, en phase avec vos projets.
Les espaces nuit offrent intimité et tranquillité pour chaque membre du foyer. Le système de climatisation réversible gainable garantit un confort thermique optimal toute l'année avec des consommations maîtrisées et énergétiquement responsables. En conformité avec la norme RT 2012, une performance énergétique classée A confirme l'excellence du bâti et de ses équipements, réduisant significativement vos factures énergétiques à long terme.
L'atout maître demeure la terrasse exceptionnelle de 109 m² dominant le quartier, véritable prolongement de vie en plein air idéal pour se détendre. En sous-sol, un double emplacement de parking facilement transformable en box fermé complète ce bien. Auribeau-sur-Siagne séduit par son cadre paisible, ses accès routiers pratiques et sa proximité avec les commodités essentielles, offrant une qualité de vie enviable et durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 42 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
42
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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