Appartement à vendre
4 pièces • 172,88 m2 Béziers

  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 15 lots
  • Charges annuelles : 1 613 €

Réf. Orpi : 0d63f6ef-4b0c-41c4-b516-611b59d56c94

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 172,88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,85 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement T5 À Vendre. Au cœur du centre historique de Béziers, découvrez cet appartement d’exception de 173 m², un bien rare qui conjugue volumes généreux, charme et cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, les beaux espaces de vie invitent à profiter pleinement de l’atmosphère authentique des lieux. L’appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d’un cellier, d’une buanderie, ainsi que d’une cave qui vient compléter l’ensemble.

Petite surprise : au troisième étage, une chambre supplémentaire d’environ 25 m² offre un beau potentiel et peut être aménagée en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou une chambre d'appoint.

Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un très beau potentiel pour créer un intérieur à la hauteur de ses volumes et de son charme.

Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du Théâtre de Béziers, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine.

Un appartement unique qui séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 172,88 m2

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Orpi Eos

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42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-beziers-34500-0d63f6ef-4b0c-41c4-b516-611b59d56c94/ 0 5 183 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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