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Appartement à vendre
4 pièces • 96 m2 Béziers

  • À rafraîchir

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 4e9fcfa3-c240-4fb1-825f-f1e02cd7643a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Le charme de l’ancien - Dernier étage. Des carreaux de ciment, de beaux volumes, beaucoup de lumière… et surtout cette impression qu’avec quelques changements, cet appartement pourrait devenir un lieu vraiment unique.

Dans le secteur recherché de la Clinique Champeau à Béziers, découvrez ce 4 pièces installé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien est bien présent. Les volumes sont généreux, les ouvertures laissent largement entrer la lumière et les carreaux de ciment apportent cette touche d’authenticité que l’on aime conserver lorsque l’on rénove.

La cuisine indépendante offre une belle surface, de nombreux rangements et un accès direct vers l’extérieur. Les différentes pièces disposent quant à elles d’une distribution qui laisse plusieurs possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur adapté à son propre mode de vie.

Et puis il y a le balcon filant, véritable prolongement de l’appartement, qui permet de profiter d’un extérieur agréable et d’une belle vue dégagée depuis le dernier étage.

Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu’une reprise de l’électricité sont à prévoir. Une rénovation qui permettra de moderniser l’ensemble sans effacer ce qui fait justement tout son charme.

Commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles à proximité, dans un secteur apprécié de Béziers.

Un appartement qui ne demande finalement qu’à retrouver une seconde jeunesse, en conservant ses beaux volumes, sa lumière et tous ces détails anciens qui lui donnent déjà beaucoup de personnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Orpi Eos

  • Achat
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  • Location
  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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Informations

  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec un sol en marbre élégant et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La décoration neutre et le radiateur visible suggèrent un espace prêt à être personnalisé. Orpi Eos - Béziers
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé noir et blanc, des murs de couleur crème et une porte blanche ouverte sur une autre pièce. La pièce semble lumineuse grâce à la lumière naturelle entrant par la fenêtre. Orpi Eos - Béziers
  • Cette pièce présente un sol orné de carreaux de ciment anciens aux motifs géométriques et floraux. Les murs sont blancs, et un radiateur est installé sous une fenêtre à double vitrage. Une porte blanche se trouve sur la droite. Orpi Eos - Béziers
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol orné de carreaux anciens et un radiateur blanc. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre. Orpi Eos - Béziers
  • Cette pièce présente un sol orné de motifs traditionnels et des murs clairs. Une grande fenêtre à double vitrage et un radiateur complètent l'espace, offrant une luminosité appréciable. L'ensemble dégage une impression de propreté et de potentiel. Orpi Eos - Béziers
  • Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses unités de rangement blanches et un plan de travail sombre. Le sol présente un motif de terrazzo rouge et crème. Une grande porte vitrée s'ouvre sur l'extérieur. Orpi Eos - Béziers
  • Ce couloir lumineux, aux murs jaune pâle et au sol carrelé, dessert plusieurs pièces. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une rénovation personnalisée. Orpi Eos - Béziers
  • Cette salle de bain bleu pastel, avec ses carreaux texturés et son mobilier blanc, offre un espace fonctionnel et lumineux. La baignoire, le lavabo et le bidet sont agencés pour un confort optimal. Orpi Eos - Béziers
  • Cette photo présente une maison de ville avec un toit en tuiles, des fenêtres cintrées et une clôture ornementale. La propriété est entourée d'arbres et bénéficie d'un ciel bleu clair. Orpi Eos - Béziers
  • Vue extérieure d'un immeuble résidentiel, avec un balcon offrant une perspective sur une rue bordée de bâtiments et de voitures garées. Le ciel est dégagé, typique d'une journée ensoleillée. Orpi Eos - Béziers
  • Cette propriété offre une façade de trois étages avec plusieurs balcons et un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment présente une architecture simple et fonctionnelle, nécessitant des rénovations pour révéler son plein potentiel. Orpi Eos - Béziers
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