Appartement à vendre
4 pièces • 118 m² Billy-Montigny

Orpi Lens– Duplex 118 m². Un Loft en duplex aux volumes remarquables.

Laissez-vous séduire par un bien qui conjugue élégance, confort et générosité des espaces.

Développant 118 m² habitables, ce superbe duplex se distingue immédiatement par ses volumes hors normes et sa configuration particulièrement recherchée.

Dès l’entrée, la pièce de réception de 46 m² impose son caractère : baignée de lumière, résolument contemporaine et parfaitement proportionnée, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un intérieur où chaque mètre carré a été pensé avec intelligence.

L’espace nuit réserve la même sensation de générosité. Les chambres offrent des dimensions particulièrement confortables, avec notamment une exceptionnelle chambre de 26 m², véritable espace privatif pouvant accueillir une suite, un dressing ou un bureau selon vos envies.

Une qualité de vie alliée à une excellente performance énergétique

Au-delà de ses prestations et de ses volumes, ce duplex se distingue par ses performances énergétiques remarquables.

Son DPE classé B, associé à une isolation performante et à un poêle à granulés, garantit un excellent confort thermique tout au long de l’année tout en permettant une maîtrise appréciable des dépenses énergétiques.

Un véritable atout pour profiter pleinement des lieux avec sérénité.

Des prestations pensées pour un quotidien privilégié

Chaque détail contribue à rendre la vie plus agréable et fonctionnelle

• Deux salles d’eau, parfaitement adaptées à une vie familiale
• Deux stationnements privatifs, dont une place couverte
• Des charges de copropriété remarquablement contenues, à seulement 70 € par mois.

Des prestations qui viennent compléter harmonieusement les volumes généreux du logement.

L’esprit d’une maison, les avantages d’un appartement

C’est sans doute l’un des atouts majeurs de ce bien.

Grâce à ses 118 m², ses volumes généreux et sa configuration en duplex, il offre une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d’un appartement : simplicité d’entretien, charges maîtrisées et stationnements privatifs.

Son architecture intérieure contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses espaces en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien au quotidien que lors de moments de réception.

Une opportunité particulièrement rare

Les biens proposant de telles surfaces, de tels volumes et ce niveau de performance énergétique sont peu nombreux sur le marché local.

Ce duplex s’adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu’un simple logement : un lieu de vie spacieux, élégant, confortable et durable, dans lequel poser définitivement leurs valises.

Un bien rare par ses dimensions, remarquable par ses prestations et séduisant par sa qualité de vie.

Souhaitez-vous que l'on planifie une visite ou préférez-vous d'abord obtenir des détails supplémentaires sur l'agencement des pièces ?
Contactez sans attendre votre agence Orpi Lens pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.