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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 88 m2 Bonneville

  • Bon état

300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 360 €

Réf. Orpi : fafc4614-2a24-4cb1-ae31-820d9faad181

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 42,33 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En exclusivité avec ORPI Môle immobilier.

Localisé sur les hauteurs de Bonneville, dans un secteur résidentiel prisé et calme, tout en restant proche des commodités, d’un accès rapide aux écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare notamment le CEVA.

Avec son charme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien allie confort, tranquillité et praticité.

Découvrez cet appartement de 88 m², situé en rez de jardin au sein d’une maison, entièrement rénovée avec goût en 2020 avec une vaste terrasse de 60 m2 exposée plein sud et de son jardin privatif, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.

Un couloir dessert l’espace nuit, qui est composé de 3 chambres confortables, dont une avec dressing, la salle d’eau et ses WC indépendant.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon spacieux et lumineux, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Ce logement dispose également de 3 places de parking privatives, un atout considérable dans le secteur.

Côté Performance Energétique : DPE D / GES B , chauffage électrique individuel.
Côté finance : taxe foncière de 945 euros
Côté charges de co propriétés : 90 euros / trimestriel (assurance de co propriété, syndique bénévole )
C'est une opportunité à ne pas manquer.

Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite au plus vite !
Séverine Berthet au 06 31 47 25 85
mail: [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1582 € et 2140 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 88 m2

300 000 €

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  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3580 route du Fer à Cheval
74250 Viuz En Sallaz

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-bonneville-74130-fafc4614-2a24-4cb1-ae31-820d9faad181/ 0 5 37 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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