1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 149,29 m2 Bordeaux

  • Duplex
  • Parfait état

349 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b06f08a6-5746-4aa6-af02-ced2ab838b9c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 149,29 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 14 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

A vendre récent Duplex T5 de 149m² à Bordeaux (Belvédère). Un duplex contemporain entre ville, lumière et perspectives

Bienvenue au cœur du quartier du Belvédère, rive droite de Bordeaux. Dans cet environnement en plein renouveau, découvrez un bien rare : un duplex lumineux de 150 m², conçu pour s’adapter à un quotidien moderne, entre vie privée et activité professionnelle.

Situé dans une résidence récente aux lignes architecturales contemporaines, ce duplex séduit par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour aux finitions soignées, prolongé par un espace bureau modulable, parfait pour télétravailler ou recevoir dans un cadre professionnel distinct.
Deux accès indépendants viennent renforcer cette flexibilité d’usage : un véritable atout pour qui souhaite concilier logement et activité professionnelle dans un cadre serein.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse privative, à l’abri des regards. L’orientation et le calme ambiant en font un lieu de repos privilégié.
Le logement bénéficie d’une performance énergétique de niveau A, gage de confort thermique et de sobriété dans les consommations.
Cerise sur le toit : la résidence offre un accès à une terrasse commune panoramique, véritable balcon urbain avec vue à 360° sur Bordeaux. Un lieu inspirant, propice aux moments de détente.

Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un confort non négligeable dans ce secteur dynamique.

Le quartier du Belvédère, pensé comme un écoquartier exemplaire, conjugue espaces verts, services, mobilité douce et dynamisme culturel. Il incarne l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux, à quelques pas de l’Arkéa Arena, d’un grand parc, de commerces et d’infrastructures du quotidien.

Vous êtes à la recherche d’un lieu de vie polyvalent, lumineux et tourné vers l’avenir ?
Ce duplex du Belvédère pourrait bien répondre à vos attentes.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

///////////////////////////////////////

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 45 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 45 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 149,29 m2

349 900 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier La Bastide
En savoir plus sur le marché immobilier à Bordeaux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

UBB Immobilier

  • Investissement locatif
  • Viager
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Vente de neuf
16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-bordeaux-33100-b06f08a6-5746-4aa6-af02-ced2ab838b9c/ 0 5 18 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-1
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-2
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-3
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-4
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-5
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-6
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-7
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-8
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-9
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-10
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-11
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-12
  • Appartement à vendre 4 149.29m2 à Bordeaux vignette-13
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

UBB Immobilier

16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.