• Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 82 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

110 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6778ff25-1419-46b8-abb1-12e82caa0402

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,35 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ BOULOGNE-SUR-MER - Plein centre-ville

Découvrez ce spacieux appartement de type T4, situé en rez-de-chaussée et traversant, idéalement positionné à proximité immédiate de toutes les commodités.

Alliant confort et accessibilité, ce bien rare en hypercentre propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un grand salon séjour

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse.

L'espace nuit : 3 chambres confortables + une pièce bonus, parfaite pour un bureau ou un grand dressing sur-mesure.

Salle de bain complète : Pour votre confort quotidien, elle dispose d'une douche ET d'une baignoire.

Ses atouts incontestables :

️ Place de parking privative (indispensable en centre-ville).

️ Appartement traversant pour une luminosité optimale.

Une cave.

️ Confort thermique : Fenêtres PVC double vitrage, DPE classé D.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi 06 62 27 09 16.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2170 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 82 m2

110 500 € * prix indicatif

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

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41 Rue De La Porte Neuve
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03 21 80 20 80

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4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 386 avis clients

Trophée réussite 2026

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