Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 73 m² Boulogne-sur-Mer

Bon état

98 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 240 lots
Charges annuelles : 2 640 €

Réf. Orpi : d52f51ed-c09b-49e0-9947-5f168046fdb8

L'essentiel

4 pièces
Surface 73 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Boulogne sur Mer - ️ APPARTEMENT T4 LUMINEUX – 3 CHAMBRES – PROCHE PORT & CENTRE-VILLE. Boulogne sur Mer - Exclusivité Orpi. Exposition Sud-Ouest – Emplacement idéal « Tout à pied »

Situé à deux pas du port et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type 4 qui allie le charme de la vie citadine et la proximité immédiate du littoral. Un emplacement de premier choix où tout est accessible à pied !

Les points forts du bien :
Luminosité maximale : Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée et de fins de journées ensoleillées.

Espace Jour : Un salon/séjour chaleureux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir.

Espace Nuit : 3 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille, des invités ou pour aménager un espace télétravail.

Cuisine & Confort : Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains optimisée.

Une situation géographique privilégiée :
Le Port à pied : Pour les balades dominicales, l'air marin et l'ambiance des quais.

Plein Centre-Ville : Commerces, terrasses, restaurants, marché et écoles à proximité immédiate.

Transports : Gare et lignes de bus facilement accessibles.

Caractéristiques clés :
Type de bien : Appartement T4

Nombre de chambres : 3

Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale)

Étage : 2 éme étage sans ascenseur

Le coup de cœur : Vivre ici, c'est adopter un mode de vie citadin et maritime, sans compromis sur la luminosité et l'espace !

Contact : Une perle rare à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 0686772455 ou par message.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 319 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

319

Ancien DPE

32

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1265 € au (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Porte Neuve Dernier Sou

03 21 80 20 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 73 m²

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41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 387 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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