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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,90 m2 Bourg-lès-Valence

  • Condo
  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 3 236 €

Réf. Orpi : a2411d9a-97c2-4b01-81dc-6e749c34ece2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T4 en petite copropriété, au calme, très proche de Valence centre. À Bourg-lès-Valence, découvrez cet agréable appartement familial de 83 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.

L’appartement propose une configuration conviviale et modulable : deux grandes chambres dans l’espace nuit avec grands placards, ainsi qu’une troisième chambre semi-ouverte sur le séjour, formant actuellement un espace salon particulièrement agréable. La cuisine indépendante communique avec la pièce de vie par de larges ouvertures, offrant une belle circulation entre les espaces.
Une salle de douche avec un espace machine à laver et un WC séparé complètent l'espace nuit.

Le logement bénéficie également d’un grand balcon (exposé Est de 8m2), d’une grande cave en sous-sol (12m2) et de stationnements extérieurs libres dans la copropriété. Un parking municipal situé juste en face offre également une solution de stationnement supplémentaire.

Côté confort, vous apprécierez la climatisation dans le salon et dans deux chambres, les plafonds équipés de spots LED ainsi que l’isolation thermique par l’extérieur réalisée récemment. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont maîtrisées.

Un appartement traversant très lumineux (Est-Ouest), confortable et évolutif, idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Valence.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-les-Valence

04 27 24 06 18

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78 avis clients

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