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Appartement à vendre
4 pièces • 85 m2 Brest

  • Bon état

299 500 €

  • Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 55c09094-1785-4496-a6cc-7f31932521b5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. BREST – CARRÉ SAINT-MARTIN
Élégant appartement T4 de standing avec terrasse et parking en sous-sol

Au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Brest, découvrez ce superbe appartement T4 situé dans une résidence de standing récente (2009), sécurisée et équipée d’un ascenseur. Un bien rare alliant confort moderne, prestations soignées et cadre de vie privilégié.

Un intérieur raffiné et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré menant à un espace de vie harmonieux. Le salon-séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour recevoir.

Un espace nuit pensé pour le confort
L’appartement propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec placard et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace nuit parfaitement agencé.

Prestations & équipements haut de gamme :

Résidence sécurisée avec ascenseur
Terrasse exposée sud-ouest
Place de stationnement privative en sous-sol
Patio paysager au sein de la copropriété
Matériaux de qualité et finitions soignées
Excellente performance énergétique.

Un bien d’exception, idéal pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d’un emplacement de choix. Une opportunité rare sur le marché brestois.

105 lots dont 47 à usage d’habitation
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 800 €

Diagnostic réalisé le 12/02/2026
Estimation des dépenses annuelles : entre 610 € et 870 € (références 2021-2023, abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 800 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Ce salon-salle à manger moderne et lumineux offre un espace de vie élégant. Il comprend un coin salon confortable avec canapé blanc et un coin repas avec table et chaises noires. La décoration épurée et les touches de noir et blanc créent une atmosphère sophistiquée. 101 Jaures - Brest

Appartement à vendre - 4 pièces • 85 m2

299 500 €

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101 Jaures

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
101 Rue Jean Jaurès
29200 Brest

02 98 43 46 56

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-brest-29200-55c09094-1785-4496-a6cc-7f31932521b5/ 0 5 118 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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101 Rue Jean Jaurès
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