Appartement à vendre
4 pièces • 86,34 m2
Brest
- Bon état
293 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 047€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f55d2150-236e-4331-b218-312bc4adea9c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 86,34 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,97 m²
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Étage 4
L'avis de l'agent
L’appartement séduit par sa très belle luminosité grâce à sa double exposition et sa vue dégagée. Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Une cave complète l’ensemble.
Les atouts :
• Emplacement exceptionnel – triangle d’or
• Appartement traversant et très lumineux
• 4ᵉ étage avec ascenseur
• Vue dégagée
• Balcon
• Cave
• Fort potentiel après rafraîchissement
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 047€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 256 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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