Appartement à vendre
4 pièces • 86,34 m2 Brest

  • Bon état

293 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 047€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f55d2150-236e-4331-b218-312bc4adea9c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,34 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,97 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Étage 4


L'avis de l'agent

BREST – TRIANGLE D’OR – T4 LUMINEUX AVEC BALCON, ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE. Situé en plein cœur du triangle d’or brestois, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 traversant offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville.

L’appartement séduit par sa très belle luminosité grâce à sa double exposition et sa vue dégagée. Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Une cave complète l’ensemble.

Les atouts :
• Emplacement exceptionnel – triangle d’or
• Appartement traversant et très lumineux
• 4ᵉ étage avec ascenseur
• Vue dégagée
• Balcon
• Cave
• Fort potentiel après rafraîchissement

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 047€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 256 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 4 pièces • 86,34 m2

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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