Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 81,05 m² Bron

Bon état

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 56 lots
Charges annuelles : 1 523 €

Réf. Orpi : 2c33028b-9ad9-41b0-a36d-7385de940daf

L'essentiel

4 pièces
Surface 81,05 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 33,01 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Exclusivité ORPI - Copropriété BBC 2013 située à Bron.
Voici un appartement de type 4 pièces de 81 m2 Carrez avec trois chambres (10 m2, 10,50m2, 12 m2) . Carrelage 60 cm x 60 cm dans la pièce de vie, salle de bains et WC. La cuisine est aménagée et équipée avec : réfrigérateur, congélateur, hotte, plaque induction, four, four micro-onde et lave-vaisselle. Climatisation réversible. Volet roulant électrique. Salle de Bains avec double vasques, WC suspendu et lave main.
Une terrasse de 13 m2 (orientée ouest) complète l'appartement.

L'appartement est situé à proximité des Hôpitaux HCL, Groupement Hospitalier Est à 3 minutes en voiture. Proche de l'Hôpital Femmes Mères Enfants. Groupement Hospitalier Nord situé à 15 minutes en voiture. Proche du Collège Joliot Curie, de l'école élémentaire la Garenne.

Excellent DPE C. Charges de copropriété : 130 euros / mois (incluent : nettoyage copropriété et entretien chaudière P3).
Taxe foncière 2025 : 1136 euros / année.

Chauffage par chaudière individuelle gaz de ville.

Bus TCL C17 Portes des Alpes <> Charpennes en bas de la résidence.
TB12 / Bus BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en bas de la résidence (en service 2027) : Part Dieu <> Sept Chemins.
Tram T6 arrêt Kimmerling Villeurbanne à 1100 mètres.

Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage (box fermé) au sous sol.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 86 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

86 16

16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Karine Girod Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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