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Appartement à vendre
4 pièces • 66,95 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 220 lots
  • Charges annuelles : 2 695 €

Réf. Orpi : 02a31f22-59be-4e6a-8111-55e8afe1b9ec

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Situation idéale pour cet appartement avec vue !!!. Dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Cuire, bus 33 et 38), découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une cave complète le bien.
Possibilité de créer une troisième chambre ou d’agrandir la pièce de vie selon vos envies.
Stationnement facile et libre dans la résidence et local à vélos à disposition.
Ses atouts :
Emplacement recherché entre mairie et métro
Vue dégagée, belle luminosité
Résidence calme et bien tenue
Agencement modulable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1920 € au 03/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un salon lumineux et accueillant, avec une décoration soignée et une palette de couleurs chaudes. On y trouve un canapé orange, une table basse ronde, une bibliothèque remplie de livres et une table à manger avec des chaises. Le bien est situé à Caluire-et-Cuire et est géré par l'agence Duguesclin Transactions.

Appartement à vendre - 4 pièces • 66,95 m2

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Duguesclin Transactions

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-caluire-et-cuire-69300-02a31f22-59be-4e6a-8111-55e8afe1b9ec/ 0 5 293 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cet appartement lumineux à Caluire-et-Cuire offre un espace de vie convivial avec une table à manger, un canapé confortable et une bibliothèque bien garnie. La décoration est soignée et l'agencement optimisé. Disponible via Duguesclin Transactions, ce bien représente une opportunité immobilière intéressante.
  • Cette photo présente un balcon aménagé avec une table et deux chaises en bois, offrant une vue dégagée sur la ville de Caluire-et-Cuire. Le bien immobilier, potentiellement géré par Duguesclin Transactions, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un ciel partiellement nuageux, suggérant un cadre de vie agréable et paisible.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien équipée, avec des armoires grises élégantes et des appareils électroménagers en acier inoxydable. La pièce est lumineuse grâce à l'ouverture sur une salle à manger au fond. Ce bien immobilier, situé à Caluire-et-Cuire, est géré par l'agence Duguesclin Transactions.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Caluire-et-Cuire, gérée par Duguesclin Transactions. On y voit une douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir et un lave-linge. Les tons sont neutres et l'ensemble est bien éclairé, offrant un espace fonctionnel et agréable.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et accueillante, potentiellement située à Caluire-et-Cuire. L'agencement comprend un lit double, des tables de chevet avec lampes, et des plantes vertes pour une touche de fraîcheur. L'agence Duguesclin Transactions pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble offre une atmosphère paisible et confortable.
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple avec un lit simple, un bureau en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est peinte en bleu. Ce bien est proposé à la vente par Duguesclin Transactions, une agence immobilière située à Caluire-et-Cuire.
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    Cette photo présente un salon lumineux et accueillant, avec une décoration soignée et une palette de couleurs chaudes. On y trouve un canapé orange, une table basse ronde, une bibliothèque remplie de livres et une table à manger avec des chaises. Le bien est situé à Caluire-et-Cuire et est géré par l'agence Duguesclin Transactions.

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Duguesclin Transactions

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