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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 136,37 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

529 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 269 lots
  • Charges annuelles : 5 767 €

Réf. Orpi : e87d311d-5ba2-4b73-9c7d-09df402e75cb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136,37 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 44,54 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T4 à Vendre Caluire 136 m2. CALUIRE-ET-CUIRE – RÉSIDENCE LE PETIT VERSAILLES

Situé au sein de la prestigieuse résidence Le Petit Versailles, reconnue pour son cadre verdoyant, son calme et la qualité de ses prestations, cet élégant appartement de 136,37 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre de Lyon.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, développe plus de 44 m² et constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur un agréable balcon de près de 16 m², véritable prolongement extérieur où il fait bon profiter des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et sur Lyon.
La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une superbe chambre de plus de 20 m², permettant à chacun de bénéficier d'un espace confortable.
Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Cette résidence de standing séduit par son environnement privilégié et ses prestations recherchées : gardien, ascenseur, parc arboré, piscine privée et tennis réservée aux résidents, offrant un véritable esprit de villégiature au quotidien.
Une cave ainsi qu'un garage box fermé complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement conjugue parfaitement confort, praticité et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et d'un environnement résidentiel privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2410 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. L'espace environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire

Appartement à vendre - 4 pièces • 136,37 m2

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Immobilière Du Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
46 Boulevard Laurent Gerin
69200 Venissieux

04 78 90 01 07

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4.7 https://www.orpi.com/idc/ 0 5 44 avis clients
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  • Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. L'espace environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Ce bien immobilier présente une entrée spacieuse avec des placards intégrés et un miroir mural. L'espace s'ouvre sur un salon lumineux et élégant, offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement lumineux avec des boiseries élégantes, une grande bibliothèque intégrée et une vue imprenable. Idéal pour recevoir, il combine confort et raffinement. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable depuis ses grandes fenêtres. Il est décoré avec goût, comprenant un canapé confortable, des fauteuils élégants et des tapis traditionnels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Ce spacieux appartement offre une vue imprenable depuis son balcon. Il comprend un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout décoré avec goût. Idéal pour une vie confortable et élégante. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon lumineux offre une vue imprenable grâce à ses grandes fenêtres. Il est meublé avec élégance, comprenant des fauteuils confortables, une table basse et une vitrine ancienne, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de boiseries élégantes et d'une grande bibliothèque intégrée. Un tapis persan et une table ronde avec des chaises en bois complètent cet espace chaleureux. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur la verdure et la ville. Il est idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur, avec suffisamment d'espace pour des meubles de jardin. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Superbe balcon offrant une vue panoramique sur la ville et la piscine. Cet espace extérieur, idéal pour la détente, est accessible depuis le séjour lumineux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Superbe balcon offrant une vue panoramique sur la ville. Idéal pour profiter de l\'extérieur, cet espace combine fonctionnalité et esthétique, apportant une plus-value indéniable à ce bien immobilier. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Elle comprend des meubles de rangement blancs, un plan de travail moderne et un espace repas convivial avec table et chaises. Idéale pour un usage quotidien. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un coin repas, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'équipements intégrés tels qu'un four. Les finitions épurées et le design fonctionnel en font un espace agréable. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, dispose de deux lits jumeaux confortables, d'une coiffeuse élégante et d'une bibliothèque. La décoration chaleureuse et les boiseries ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux bleus éclatants sur les murs, un lavabo élégant en marbre et un grand miroir. L'éclairage subtil crée une ambiance apaisante et luxueuse. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre offre une atmosphère lumineuse avec un grand fenêtre, un parquet en bois et une décoration murale sobre. Elle comprend un lit, une table de chevet et un tapis, créant un espace de vie fonctionnel. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette salle de bain offre un espace élégant avec une baignoire, un lavabo en marbre et des armoires en bois sombre. Le grand miroir reflète la pièce, créant une impression d'espace et de luminosité. Les finitions texturées des murs ajoutent une touche de sophistication. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un papier peint fleuri bleu, un fauteuil assorti et un tapis. Une grande baie vitrée donne sur un balcon offrant une vue panoramique. Un petit meuble en bois et un autre tapis complètent l'ensemble. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Appartement offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Ce bien dispose d'un balcon spacieux, idéal pour profiter du paysage. La décoration intérieure est soignée et élégante. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, idéale pour se détendre et profiter du soleil. L'espace environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour les résidents. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une piscine extérieure avec des lignes de nage, entourée d'une terrasse en carrelage rouge et de verdure. Un bâtiment moderne se dresse à l'arrière-plan, suggérant un complexe résidentiel ou un club. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une piscine extérieure avec des lignes de nage, entourée d'une terrasse et de verdure. Un bâtiment avec des colonnes et des chaises est visible à l'arrière, offrant un espace de détente. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. L'espace environnant est bien aménagé avec des chaises et des tables, offrant un cadre agréable pour profiter du beau temps. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Superbe piscine offrant une vue panoramique sur la ville. Un espace idéal pour la détente et le loisir, avec un design moderne et épuré. Parfait pour profiter des beaux jours. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Magnifique court de tennis extérieur, parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour les amateurs de sport. Profitez d'une vue imprenable sur la verdure environnante. Un atout exceptionnel pour cette propriété. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la ville, agrémentée d'un court de tennis privé. Idéal pour les amateurs de sport et de tranquillité, ce bien combine espace extérieur et panorama exceptionnel. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Cet immeuble résidentiel, entouré d'arbres verdoyants et d'une pelouse bien entretenue, offre un cadre de vie paisible. La façade moderne et les espaces extérieurs invitent à la détente. Idéal pour une vie de famille. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
  • Hall d'entrée lumineux et spacieux, agrémenté de végétation luxuriante et d'un revêtement mural texturé. L'espace offre une transition élégante vers les étages supérieurs. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire
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    Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. L'espace environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Immobilière Du Centre - Caluire-et-Cuire

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Immobilière Du Centre

46 Boulevard Laurent Gerin
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