Appartement à vendre
4 pièces • 96,71 m² Châlons-en-Champagne

Parfait état

199 900 €

Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 700€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0295a861-07a0-4c73-891a-04a765030d9c

L'essentiel

4 pièces
Surface 96,71 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 29,21 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. **À VENDRE – SPACIEUX T4 DE 96 m² RÉNOVÉ – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE**

À découvrir sans tarder ! Situé **à proximité de l'avenue de Sainte-Ménehould**, dans un secteur recherché de Châlons-en-Champagne, cet appartement T4 de **96 m² entièrement rénové** offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Installé au **5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur**, ce bien lumineux et parfaitement entretenu ne nécessite **aucun travaux**.

**Il se compose de :**

* Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.
* Une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle.
* Trois chambres confortables.
* Deux salles d'eau rénovées avec goût.
* Un WC indépendant.

**Vous apprécierez également ses deux grands balcons**, parfaits pour profiter d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée.

**Les + de cet appartement :**
Garage privatif.
Cave.
Résidence avec ascenseur.
Appartement entièrement rénové.
Très belle luminosité.
Aucun travaux à prévoir.

**Charges de copropriété : 900 € par trimestre.**

Ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement spacieux, moderne et idéalement situé à Châlons-en-Champagne.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.

**Réf. 1633NL**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr