Appartement à vendre
4 pièces • 110 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02304921-0b81-44cf-afa1-1e1237226050

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 44 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

À Vendre à Champigny s/Marne Appartement duplex 100 m² habitables 140 m² utiles dernier étage, charme de l’ancien traversant et lumineux. À Champigny sur Marne, dans le secteur recherché du Maroc, proche du Parc du Tremblay, découvrez ce superbe appartement duplex de caractère situé aux deux derniers étages d’un petit immeuble bien entretenu, développant 100 m² habitables et environ 140 m² de surface utilisable.

La future station du métro ligne 15 du Grand Paris Express, Champigny Centre, est accessible en 8 minutes à pied et le RER A de Joinville le Pont rapidement en bus. Les commerces de proximité, les écoles et les services du centre-ville sont accessibles à pied.

Traversant et bénéficiant de plusieurs expositions, le niveau principal accueille un vaste séjour double chaleureux avec parquet d’origine et cheminée décorative ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres complétées par une salle de bain et une salle d’eau.

Le Parc du Tremblay se situe à moins de 5 minutes à pied avec ses vastes espaces verts, ses équipements sportifs, son golf et ses nombreuses activités de loisirs. Les Bords de Marne sont à environ 10 minutes à pied.

Ce bien rare sur le secteur séduit immédiatement par le charme de l’ancien et la générosité de ses volumes. Venez vite le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 245 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 245 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3120 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un salon spacieux et lumineux, avec des éléments architecturaux élégants. Les grandes fenêtres offrent une belle vue, tandis que le mobilier moderne crée une atmosphère accueillante et sophistiquée.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Appartement à vendre - 4 pièces • 110 m2

350 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-champigny-sur-marne-94500-02304921-0b81-44cf-afa1-1e1237226050/ 0 5 243 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un salon spacieux et lumineux, avec des éléments architecturaux élégants. Les grandes fenêtres offrent une belle vue, tandis que le mobilier moderne crée une atmosphère accueillante et sophistiquée.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. La salle à manger est ornée d'une table en bois et de chaises en cuir. Un salon spacieux est visible en arrière-plan, offrant un cadre de vie élégant et accueillant.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un mobilier élégant et contemporain. Les canapés bleus et le meuble TV en bois se marient harmonieusement avec le sol en parquet et les murs blancs, créant une atmosphère accueillante.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux et lumineux. Le salon, avec ses meubles bleus, s'ouvre sur une salle à manger élégante. Les boiseries et le parquet en bois ajoutent au charme de la propriété. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments blancs et un plan de travail en métal. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et offre un espace optimisé pour la préparation des repas. L'agencement est clair et bien pensé.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette chambre mansardée présente un aménagement optimisé. Elle dispose d'un espace de rangement intégré, d'un coin bureau et d'un lit. La lumière naturelle est assurée par une fenêtre de toit. Le sol est en parquet. 
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette chambre mansardée présente un agencement atypique avec un puits de lumière central. Les murs violets et les éléments décoratifs ajoutent une touche de caractère. L'espace est optimisé avec un lit double et des rangements intégrés.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette chambre lumineuse présente des murs bleus et un parquet en bois. Elle est équipée d'une armoire moderne à portes coulissantes en verre et d'une cheminée décorative. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une fenêtre. 
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • La salle de bain présente un design épuré avec des murs carrelés blancs et une baignoire encastrée. La lumière naturelle est assurée par une fenêtre de toit, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Un radiateur sèche-serviettes et un meuble de rangement complètent l'espace.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un salon spacieux et lumineux, avec des éléments architecturaux élégants. Les grandes fenêtres offrent une belle vue, tandis que le mobilier moderne crée une atmosphère accueillante et sophistiquée.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence De La Mairie

22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).