- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 65,50 m2
Champigny-sur-Marne
- Bon état
220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 249 lots
- Charges annuelles : 3 240 €
Réf. Orpi : 027a75ed-c1ab-4de2-b2d8-5917e34afa27
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 65,50 m²
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Garage
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
En bon état général, cet appartement traversant profite d’une double exposition apportant une belle luminosité. Il est actuellement aménagé avec un séjour double offrant un espace de vie confortable, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Son agencement permet facilement de créer une troisième chambre et ainsi de disposer d’un véritable appartement quatre pièces familial avec trois chambres.
Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort de l’appartement et à la tranquillité des lieux. Une cave vient compléter le bien et la résidence dispose également d’un parking fermé avec stationnement libre, un véritable atout au quotidien.
La résidence séduit particulièrement par son environnement privilégié, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les Bords de Marne, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les écoles Marcel Cachin, le collège Henri Rol Tanguy et les commodités sont facilement accessibles, permettant de profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des services nécessaires à la vie quotidienne.
Un appartement quatre pièces à Champigny-sur-Marne réunissant calme, luminosité, double exposition, espaces verts, stationnement et proximité des Bords de Marne, avec un agencement évolutif idéal pour une famille ou un projet d’acquisition à long terme.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
246
44
44
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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